Jeanette Førland og Sverre Andre Harvei er styreleder og styremedlem i Hammerstads gate 21, et sameie fra 1937 med 64 leiligheter. Jeanette, som har bodd her i over 30 år, kjenner byggets personlighet bedre enn de fleste. Da styret hørte om pilotprosjektet Optivarme fra Hafslund, var de enige om at dette var det rette steget for å optimalisere energibruken i den ærverdige bygården.

For et bygg med nesten 90 år på baken, er det ikke alltid rett frem å balansere energibruk og komfort. Tidligere ble varmen styrt utelukkende etter utetemperaturen og en fast fyringskurve, noe som ofte ga ujevne resultater i de mange leilighetene.

En moderne løsning for et klassisk bygg

Gjennom Optivarme har sameiet installert sensorer i cirka 30 % av leilighetene. Systemet fungerer ved at disse sensorene sender sanntidsdata om den faktiske innetemperaturen til en skybasert plattform. Denne "hjernen" regner ut nøyaktig hvor mye varme bygget trenger for å opprettholde ønsket komfort. I stedet for at varmesentralen "gjetter" basert på været, får den nå klare beskjeder fra innsiden.

Sameiet mener løsningen er langt mer rettferdig enn alternativene mange sameier vurderer:

– Dette fungerer etter vår mening bedre enn individuell måling. Vi synes det er mye "tåke" rundt de selvstendige målerne med tanke på leilighetenes plassering og hva man skal regne med. Her går den samme mengden varme inn i alle leiligheter, noe som gir besparelser for hele fellesskapet.

De mener at det kollektive fokuset er en styrke:

– Det føles rettferdig overfor fellesskapet. Det som er fint med dette systemet er at det tar hensyn til forskjellene i plassering av de ulike leilighetene.

Læringskurve og merkbare resultater

Som pilotkunde har ikke alt gått knirkefritt fra dag én, det tok tid før systemet lærte seg å levere "full guffe" når behovet meldte seg. Likevel beskriver de prosjektet som en suksess, og er enige om at det har handlet like mye om mennesker som teknologi. Som "forsøkskaniner" har de vært avhengige av tett dialog med Hafslund.

– Vi har hatt utfordringer underveis som kanskje ikke nye kunder vil få, men vi har fått den servicen vi har hatt behov for.

Jeanette og Sverre er enige om at oppfølgingen fra Hafslund har vært avgjørende:

– Kundeservice-biten med oppfølging er viktig. Vi har vært forsøkskaniner og synes det har vært moro.

Veien videre

Selv om prosjektet har krevd tålmodighet, er styret ikke i tvil om verdien av å være tidlig ute med ny teknologi.

– Det er alltid spennende å være med på sånne ting. Vi er nødt til å prøve alt for å finne ut hva som er perfekt. Vi ser nå et produkt som begynner å bli bra. Det er viktig at produktet hele tiden blir forbedret.

For sameiet i Hammerstads gate har overgangen til skybasert varmestyring vist at selv gamle bygg kan lære nye triks – så lenge man tør å satse på fellesskapet.